Поради щодо оренди квартири через Wallapop у Мадриді чи Барселоні
Зміст:
Ми знаємо, що ситуація непроста, коли ми готові орендувати квартиру в Мадриді чи Барселоні Добре, що є дедалі більше місць для пошуку. Однією з платформ, яка отримала багато пропозицій за останні роки, є Wallapop. Так, цей портал продажу секонд-хенду сьогодні також є гарним місцем для пошуку квартири.
Однак ми знаємо, що існує шахрайство з орендою , тому ми хочемо дати вам кілька порад, які допоможуть вам отримати гарантію свого часу на оренду.Не забувайте, що незнання завжди може зіграти з вами жарт. Якщо ви звернете увагу на ці рекомендації, то важко щось піде не так.
5 ключових порад щодо оренди квартири навіть за межами Wallapop!
Уточніть вартість оренди
Одна з найпоширеніших помилок при оренді квартири - це більша плата за оренду. Найкраще, навіть якщо вам подобається квартира, добре вивчити вартість оренди площі подібних квартир. Ви також можете подивитися на інші платформи, щоб порівняти. Таким чином ви матимете більше ресурсів під час обговорення ціни. Люди завжди зазвичай ставлять трохи вищу ціну ніж вони готові орендувати.
Ніколи не кладіть гроші до перегляду квартири
Якщо ви визначилися з конкретною квартирою, ніколи не кладіть гроші перед тим, як піти її подивитися.НІКОЛИ! Як би не поспішав господар, не робіть цього. Якщо ви поставите знак перед відвідуванням квартири ви можете натрапити на іншу квартиру (поламані речі, інше розташування, поганий район для проживання тощо), а потім повернути ці гроші буде практично неможливо.
Перевірте реєстр власності
Ви можете зробити це до або після огляду квартири, залежно від того, як вам більше подобається. Але в ідеалі перед тим, як йти дивитись, проконсультуватися, що орендар є справжнім власником Ну, на жаль, є багато орендарів, які здають квартиру, кімнати в суборенду і т.д. Мало того, що ви ризикуєте на цьому втратити гроші, так ще й вас можуть викинути з квартири без права ні на що. Цю процедуру можна здійснити в Інтернеті, надіславши запит на юридичну інформацію про майно (ви знатимете, хто є власником і чи є стягнення). Цей крок на 100% необхідний. Ми знаємо багато випадків, коли людей залишали з квартири, не поївши і не попивши.
Оформіть договір особисто та на папері, уважно перегляньте!
Якщо ви зрозуміли все вищезазначене, приготуйтеся укласти договір на папері особисто. Ну, багато людей використовують привід, щоб бути за кордоном, тікають від такого типу речей. Тим не менш, робіть договір на папері, тому що слова розноситься вітром і якщо виникне проблема, ви зможете обґрунтувати те, що збираєтеся заплатити. Ви можете скачати типовий договір з Інтернету
Уважно прочитайте договір, оскільки ви повинні чітко знати місячну орендну плату, тривалість, витрати, які сплачуватиме кожна сторона, хто відповідає за обслуговування тощо. Цей тип речей повинен бути включений в договір. Якщо ви не згодні, домовтеся. Також переконайтеся у своїх правах орендаря Ви не перший прийшли в квартиру з басейном і потім не можете ним користуватися. Вкажіть права в договорі!
Не переплачуйте за заставу і не вносьте її без квитанції!
І ще одна з найважливіших речей, депозит. Слід знати, що орендодавець повинен внести цю заставу у відповідний орган. Багато хто цього не робить, і це важливий розділ, щоб мати можливість його відновити. Якщо це буде зроблено, можливо, ви не зможете вирахувати дохід від оренди. Ви повинні знати, що депозит ніколи не може перевищувати вартість орендної плати за 3 місяці Якщо ви вносите його, нехай це буде з розпискою. Одним із способів уникнути шахрайства є використання банківського переказу як методу оплати.
Успіхів у ваших дослідженнях! Ми розкрили вам найважливішу інформацію щоб вас не обдурили або не обдурили, знімаючи квартири через Wallapop або будь-яку іншу онлайн-платформу.
